Римское право - Учебное пособие (О. П. Жалменова)

Книга седьмая:

Титул I. Об узуфрукте и каким образом кто-либо

осуществляет узуфрукт

1. (Павел). Узуфрукт есть право пользоваться чужими вещами и извлекать из них плоды с сохранением в целости субстанции вещей. 2. (Цельс). Узуфрукт есть право на телесную вещь (ius in corpore), с исчезновением которой и он сам по необходимости уничтожается. 3. (Гай). § 1. Узуфрукт распространяется не только на землю и здания, но и на рабов и рабочий скот, и на иные вещи. § 2. Для того чтобы собственность не сделалась вполне бесполезной путем отделения от нее навсегда узуфрукта, установлено, что узуфрукт прекращается определенными способами, и пользование и извлечение плодов возвращаются к собственности. § 3. Какими способами узуфрукт устанавливается и оканчивается, такими же способами обычно устанавливается и оканчивается голое пользование. 6. (Гай). Узуфрукт устанавливается многими способами, например, легата. Но может составить предмет легата и собственность, с тем, что узуфрукт остается за наследником. § 1. Далее узуфрукт устанавливается и на основании судебного решения о разделе наследства и о разделе общего имущества, если судья одному присудит собственность, а другому – узуфрукт. § 2. Узуфрукт приобретается для нас не только нами самими, но и теми лица­ми, которые подчинены нашему праву. 7. (Ульпиан). Если узуфрукт предоставлен в силу легата, то все плоды вещи принадлежат пользователю. В силу легата может быть предоставлен узуфрукт на недвижимое имущество или на движимую вещь. § 1. Если в силу легата предоставлен узуфрукт на недвижимое имущество, как, например, на здания, то узуфруктарию принадлежат все доходы, наемная плата за здания, дворы и прочее, что относится к зданию. § 2. Так как ему принадлежат все плоды вещи, то в силу решения третейского суда на него может быть возложена обязанность ремонтировать здание, как об этом пишет Цельс в 18-й книге дигест, но лишь в тех пределах, чтобы здание было в исправном состоянии; если что-либо рухнет от ветхости, то ни тот, ни другой не могут быть принуждены произвести ремонт. Но если произведет ремонт наследник, то пользователь должен предоставить ему (наследнику) пользование зданием... Небольшие исправления возлагаются на (узуфруктария), так как при установлении узуфрукта путем легата он несет и иные тяготы, например, налоги, сборы, поземельные налоги или алименты, возложенные на эту вещь... 9. (Ульпиан). Так же, если в силу легата предоставлен узуфрукт на участок земли, то все, что родится на этом участке, все, что может быть из него извлечено, является плодами участка... § 1. Если на участке имеются пчелы, то узуфрукт на них принадлежит ему. § 2. И если бы он имел каменоломни и хотел бы ломать камень, или имел бы залежи мела, или хотел бы извлекать песок, то, по словам Сабина, он может пользоваться всем этим по образцу хорошего хозяина... 15. (Ульпиан)... § 1. Не должно быть злоупотребления установленным в силу легата узуфруктом на рабов, но ими следует пользоваться сообразно с их положением, ибо если переписчика книг отправить в деревню и заставить носить корзины и известь... то это рассматривать как злоупотребление собственностью. § 2. Следует кормить и одевать рабов достаточно, сообразно их рангу и достоинству. § 3. И вообще Лабеон говорит, что в отношении всех движимых вещей (узуфруктарий) должен соблюдать меру, чтобы не испортить их вследствие своей дикости или свирепости; иначе он подлежит ответственности по Аквилиеву закону...