Управление недвижимостью в условиях трансформации собственности

Ведущие тенденции современности, связанные с переходом к

глобальной мировой экономике, порождают сложные  трансформации государственности многих стран. Эта новая реальность ставит перед менеджерами серьезную проблему: необходимость управлять стоимо- стью недвижимости.

Сегодня в Беларуси имеется ограниченное число источников информации о рынке недвижимости. Сейчас нет геопортала  Белару-

си, нет  и градостроительного кадастра. Е-Government и его е-сервисы

сегодня существуют во всех странах в том числе с геоинформацион- ной системой кадастровых карт и инвестиционными паспортами по объектам [1]. ГИСы сегодня применяют повсеместно, здесь же можно решать проблемы приватизации и привлечения инвестиций через соз- дание системы управления моделью ГИС-инвестора. Если же совмес- тить кадастр и приватизационные процессы, то необходимо наметить объединение информационных слоев единой системы баз данных, включающий не только месторасположение объектов приватизации и привязку их к земельному кадастру, но и инвестиционный паспорт объекта для инвестора.

Геоинформационная система инвестора как – ресурс для инве- сторов, девелоперов, предоставляющий аналитическую информацию об объектах инвестирования и возможностях развития территорий. Система позволяет получить  данные, необходимые для оценки до- ходности вложения средств и конкурентного окружения, потенциаль- ного спроса на объект, перспективного развития территории. Система содержит более 130 информационных слоев, сгруппированных по фреймам, классам и группам [2].

ЛИТЕРАТУРА

1 Электронные ресурсы на рынке недвижимости Беларуси и Швеции// Электронный бизнес Беларуси в сфере недвижимости: мате- риалы конференции, Минск, 8 декабря, 2011 г. / БГТУ;  – Минск, 2011.

2 Информационный портал Межрегиональной Общественной Организации Содействия Развитию Рынка и Информационных Техно- логий и Услуг [Электронный ресурс] / Создание «ГИС Инвестора» – повышение инвестиционной привлекательности. – Режим доступа: https://www.gisa.ru/40853.html. – Дата доступа 15.11.2011.

УДК 316

О. В. Байгот, магистрант

(БГТУ, г. Минск)