2. бухгалтерський фінансовий і управлінський облік капітальних інвестицій

Важливе місце в бухгалтерському обліку посідають капітальні інвестиції. За своєю природою капітальні інвестиції — це витрати на капітальне будівництво, придбання (виготовлення власними силами) основних засобів, придбання чи виготовлення інших необоротних матеріальних активів, придбання чи виготов- лення нематеріальних активів, а також формування основного стада, які здійснюються в даному періоді з метою отримати еко- номічні вигоди в майбутньому.

Інвестиційні рішення, спрямовані на будівництво, придбання, виготовлення чи поліпшення окремих об’єктів, приймають влас- ники чи уповноважені ними особи, які визначають обсяги й стро- ки фінансування, а також спосіб виконання робіт: підрядний, го- сподарський чи змішаний.

При підрядному способі ведення робіт забудовник (замовник) вибирає будівельну організацію (підрядника) й укладає з нею до- говір підряду. Відповідно до нього генеральний підрядник бере на себе зобов’язання побудувати (реконструювати, розширити та ін.) передбачені договором об’єкти на основі затвердженої прое- ктно-кошторисної документації в узгоджений строк.

Замовник укладає з підрядником підрядний контракт в будів- ництві, яким передбачено взаємні зобов’язання сторін у процесі будівництва, реконструкції, ремонту тощо. Способи укладання контракту визначаються замовником з урахуванням складності, особливостей будівництва об’єкта, можливостей конкурсного відбору підрядника, організаційно-правової форми контракту та

інших факторів.

Укладання  контракту  може  здійснюватися  методом  прямих

переговорів  між  сторонами  або  відкритих  чи  закритих  торгів.

Учасникам прямих переговорів доцільно укладати передконтрак-

тну угоду (протокол намірів), яка зобов’язує укласти контракт у

подальшому на передбачених нею умовах.

Цей документ дозволяє організувати підготовчу  роботу  для

укладання контракту, підготувати необхідну документацію, зро-

бити замовлення на матеріали, устаткування, укласти угоди з по-

стачальниками і субпідрядниками.

При  господарському  способі  виконання  будівельно-монтаж-

них робіт здійснюється безпосередньо силами та коштами під-

приємства, для якого споруджується об’єкт, без залучення підря-

дних будівельних організацій. При цьому також виготовляється проектно-кошторисна документація на будівництво, реконструк- цію та ремонтно-будівельні роботи.

На великих підприємствах створюються відділи капітального будівництва, які займаються спорудженням об’єктів, ведуть облік витрат на будівництво, розпоряджаються коштами, призначени- ми на будівництво. На малих і середніх підприємствах можуть виділятися окремі цехи або будівельні підрозділи (бригади), які здійснюють будівельно-монтажні роботи.

При змішаному способі поєднуються підрядний спосіб та гос- подарський. У цьому випадку одні роботи виконуються силами підрядних будівельних організацій (вузькоспеціалізовані на складних роботах -земляних, монтажних тощо), а інші — силами самого підприємства (масові прості операції — кладка цегли, ма- лярні, штукатурні роботи та ін.).

Незалежно від обраного способу виконання робіт, пов’язаних із капітальними інвестиціями, фінансовий облік ведеться на ра- хунку 15 «Капітальні інвестиції», який має п’ять субрахунків:

— 151 «Капітальне будівництво»;

— 152 «Придбання (виготовлення) основних засобів»;

— 153 «Придбання (виготовлення) інших необоротних мате-

ріальних активів»;

— 154 «Придбання (створення) нематеріальних активів»;

— 155 «Формування основного стада».

У дебет вказаних субрахунків записуються господарські опе-

рації такого змісту: нарахування зносу (кредит 131, 132, 133 за-

лежно від основних засобів, інших необоротних і нематеріальних

активів); списання виробничих запасів (кредит 201. 202, 203, 205,

207, 209); списання малоцінних і швидкозношуваних предметів

(кредит 22); списання вартості робіт і послуг допоміжних вироб-

ництв  (кредит  23);  списання  товарів  для  потреб  будівництва

(кредит 281); списання підзвітних сум (кредит 372); прийняття

робіт і послуг зі сторони (кредит 372); списання витрат майбутніх

періодів (кредит 39); прийняття вартості устаткування, що не по-

требує монтажу і вартості робіт, виконаних сторонніми організа-

ціями (кредит 63); нарахування заробітної плати  будівельному

персоналу /робітникам/ (кредит 66); нарахування на соціальні за-

ходи (кредит 65); прийнято рахунок за оренду нематеріальних

активів (кредит  68); доход від  курсових різниць  (кредит  744);

лишки устаткування, виявлені при інвентаризації (кредит 746);

інші операції. Кореспонденція рахунків із капітальних інвестицій

наводиться у табл. 3.1.