Мониторинг СМИ

Cтроителей ограничат

Московских застройщиков обязали резервировать 15\% общей площади строящегося жилого дома и не продавать ее до полного завершения строительства. Кроме того, инвестор должен информировать правительство Москвы о намерениях изменить состав учредителей организации, заключившей инвестконтракт, и о причинах такого изменения. Эти обязательства зафиксируют в лотовой документации при проведении тендера на застройку участка. "Резерв в 15\% квартир позволит завершить строительство дома в том случае, если застройщик окажется несостоятельным и ему на смену придет другая компания. А компания будет заинтересована в скорой реализации проекта, поскольку продажа резерва и, соответственно, получение планируемой прибыли станут возможны лишь после завершения строительства", - считает пресс-секретарь "Сити - XXI век" Сергей Лядов.

Закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (№ 214-ФЗ) вступил в силу 1 апреля 2005 г. По новому закону договор о долевом строительстве, который заключают покупатель квартиры и застройщик, подлежит госрегистрации. Однако строители отказывались работать по нему, так как закон, по их мнению, ущемлял их права.