Основы правоведения Украины - Учебное пособие (Крестовская Н.Н)

18.7. разрешение земельных споров

Земельные споры — это споры, возникающие между собственниками земли и землепользователями по поводу владения, пользования или распоряжения земельным уча- стком.

Органы, разрешающие земельные споры:

суды разрешают земельные споры по поводу владе- ния, пользования и распоряжения земельными участками, находящимися в частной собственности, а также споры относительно размежевания территорий сел, поселков, го- родов, районов и областей;

органы местного самоуправления разрешают три вида земельных споров в границах населенных пунктов: относительно границ земельных участков, находящихся в собственности граждан; относительно соблюдения граж- данами правил добрососедства; относительно размежева- ния границ районов в городах;

органы исполнительной власти по вопросам зе- мельных ресурсов разрешают земельные споры относи-

332

тельно границ земельных участков за пределами населен- ных пунктов, размещения зон санитарной охраны, охран- ных, санитарно-защитных зон и земельных сервитутов. Стороны в земельном споре:

собственники земли, землепользователи, в том числе арендаторы;

физические и юридические лица, нарушившие права и законные интересы собственников или пользователей земли либо претендующие на получение права пользова- ния чужим земельным участком.

Одной из сторон в земельном споре могут выступать органы исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов или органы местного самоуправления.

Земельные споры рассматриваются при участии заин- тересованных сторон, которые должны быть уведомлены о времени и месте рассмотрения спора. В случае отсут- ствия одной из сторон при первом разрешении вопроса рассмотрение спора переносится. Отсутствие одной из сторон без уважительных причин при повторном рас- смотрении спора не останавливает его рассмотрение и принятие решения.

Решение органа исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов или органа местного самоуправления по земельному спору может быть обжаловано в суде.