11.4. порядок приватизации государственного жилищного фонда

Приватизация государственного жилищного фонда —

это отчуждение квартир (домов) и иных жилых помеще- ний, а также принадлежащих к ним хозяйственных со- оружений государственного жилищного фонда в пользу граждан Украины. Порядок приватизации регулируется Законом Украины «О приватизации государственного

жилищного фонда» (19 июня 1992 г., с последующими изменениями).

Способы приватизации:

безвозмездная передача гражданам квартир (до- мов) из расчета санитарной нормы 21 квадратный метр общей площади на нанимателя и каждого члена его се- мьи и дополнительно 10 квадратных метров на семью. Если общая площадь квартиры (дома), подлежащей при- ватизации, соответствует указанной норме, то квартира (дом) передается нанимателю и членам его семьи бесплат- но. Если общая площадь квартиры меньше площади, ко- торую семья нанимателя имеет право получить бесплатно, нанимателю и членам его семьи выдаются жилищные чеки. Эти ценные бумаги можно использовать для прива- тизации не только жилья, но и государственных предпри- ятий, земельного фонда;

продажа излишков общей площади квартир (до- мов) гражданам Украины, которые проживают в них либо находятся в очереди нуждающихся в улучшении жилищ- ных условий. Если общая площадь квартиры (дома) пре- вышает площадь, которую семья нанимателя имеет право получить бесплатно, наниматель осуществляет доплату ценными бумагами, полученными для приватизации госу- дарственных предприятий, а в случае их отсутствия или недостаточности — деньгами.

Каждый гражданин Украины имеет право приватизи- ровать занимаемое им жилье бесплатно или с частичной доплатой только один раз.

Нормативные источники

Житловий кодекс УРСР: Закон УРСР в!д 30 червня 1983 р. з наступними змшами) // Бюлетень законе давства 1 юридич- но! практики Украши. — 1998. — № 6: Житлове законодавство Украши (станом на 1 червня 1998 р.).

Про приватизацию державного житлового фонду: Закон Укра!- и в1д 19 червня 1992 р. (з наступними змшалш) // Бюлетень конодавства 1 юридично! практики Украши. — 1998. — № 6: Житлове законодавство Украши (станом на 1 червня 1998 р.).

256

257