Гражданское право - Учебное пособие (Воробьев Н.И.)

Раздел 4. право собственности и другие вещные права

 

Тема 15. Понятие и содержание права собственности

Собственность и право собственности: понятие и соотношение. Собственность как экономическая категория. Правовые формы реализации экономических отношений собственности. Содержание права собственности. Бремя содержания и риск случайной гибели имущества. Субъекты права собственности.

Основные модели права собственности в различных правовых системах. Виды права собственности.

 

Тема 16. Гражданско-правовой режим права частной, государственной и муниципальной собственности

Правовое регулирование индивидуального присвоения имущества. Понятие и содержание права собственности граждан. Объекты права собственности граждан. Право собственности граждан, занимающихся предпринимательской деятельностью. Правовой режим собственности индивидуальных и семейных предприятий. Правовой режим крестьянского (фермерского) хозяйства.

Правовые формы коллективной собственности. Понятие и виды права собственности юридических лиц. Понятие, содержание и субъекты права собственности хозяйственных товариществ и обществ. Объекты права собственности хозяйственных товариществ и обществ. Особенности права собственности производственных кооперативов. Право собственности объединений коммерческих юридических лиц. Право собственности общественных организаций (объединений).

Правовые формы реализации общественной (публичной) собственности. Понятие, содержание и субъекты права государственной и муниципальной собственности. Объекты права государственной и муниципальной собственности. Государственная и муниципальная казна. Особые способы возникновения права собственности государства. Понятия и условия проведения национализации, реквизиции и конфискации имущества. Правовые формы и порядок приватизации государственного и муниципального имущества. Особенности права муниципальной собственности.

 

Тема 17. Приобретение и прекращение права собственности

Основания (способы) приобретения права собственности. Первоначальные способы приобретения (возникновения) права собственности. Правовой режим и последствия самовольной постройки. Бесхозяйные вещи и безнадзорные животные. Находка и клад: понятие и правовые последствия. Приобретательная давность.

Производные особы приобретения права собственности. Момент возникновения права собственности у приобретателя имущества.

Прекращение права собственности: основания и способы. Отказ от права собственности. Выкуп имущества. Реквизиция и конфискация имущества

 

Тема 18. Право общей собственности

Правовые формы реализации отношений "смешанной" собственности. Понятие права общей собственности. Основания возникновения общей собственности. Виды права общей собственности.

Понятие и содержание права общей долевой собственности; особенности ее возникновения и осуществления. Юридическая природа доли участника отношений общей собственности. Преимущественное право покупки. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности. Выдел доли участника общей долевой собственности. Прекращение общей долевой собственности.

Право общей совместной собственности граждан. Основания возникновения и объекты права совместной собственности. Особенности осуществления и прекращения права совместной собственности. Правовой режим общей собственности супругов. Правовой режим собственности крестьянского (фермерского) хозяйства.

 

Тема 19. Право собственности и другие вещные права на землю

Понятие и особенности права собственности на землю. Субъекты права собственности на землю. Законодательные основы права собственности и иных вещных прав на землю. Земельный участок как объект права собственности. Основания возникновения и прекращения права собственности на землю. Ограничение права собственности на землю. Права и обязанности собственников земельных участков.

Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков. Право пожизненного наследуемого владения земельными участками: основания и порядок. Право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками: основания и порядок осуществления.

Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут). Возникновение и прекращение сервитута. Безвозмездное срочное пользование земельными участками.

Основания прекращения права собственности и иных прав на землю. Изъятие и выкуп земельного участка для государственных и муниципальных нужд: основания и порядок. Принудительное прекращение прав на земельный участок.

 

Тема 20. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения

Понятие и особенности права собственности на жилое помещение. Законодательные основы права собственности на жилье. Правовой режим жилого помещения. Квартира как объект права собственности.

Содержание права собственности на жилое помещение. Права и обязанности собственника жилого помещения, членов его семьи и иных граждан, проживающих совместно с собственником.

Прекращение права собственности на жилое помещение. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.

Право собственности на общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме. Обеспечение эксплуатации многоквартирного дома и содержание общего имущества в нем. Товарищество собственников жилья.

 

Тема 21. Вещные права лиц, не являющихся собственниками

Понятие вещных прав. Вещные права и право собственности. Классификация и виды вещных прав. Вещные права юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника. Право хозяйственного ведения. Право оперативного управления. Распоряжение имуществом казенного предприятия и учреждения. Право на управление чужим имуществом в интересах выгодоприобретателя ("доверительное управление").

Ограниченные вещные права. Право ограниченного пользования имуществом собственника. Ограниченные вещные права на земельные участки. Сервитут: понятие и виды. Право личного пользования имуществом государства или юридического лица. Иные вещные права граждан и юридических лиц.

 

Тема 22. Защита права собственности и других вещных прав

Понятие и виды гражданско-правовых способов защиты права собственности. Вещно-правовые способы защиты права собственности. Истребование собственником имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск).

Требование об устранении нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск). Требование об освобождении имущества от ареста (исключении из описи). Требования к органам государственной власти и местного самоуправления о защите прав и интересов собственника: основания и последствия. Гражданско-правовая защита других вещных прав.